- Docente: Vittorio Alessandro Gallerani
- Crediti formativi: 6
- SSD: AGR/01
- Lingua di insegnamento: Italiano
- Modalità didattica: Convenzionale - Lezioni in presenza
- Campus: Bologna
- Corso: Laurea in Scienze del territorio e dell'ambiente agro-forestale (cod. 0008)
Conoscenze e abilità da conseguire
Fornire allo studente elementi di conoscenza generale della materia estimativa in ambito territoriale ed ambientale.
Saper valutare in termini generali i beni ed i servizi territoriali ed ambientali.
Contenuti
Professore VITTORIO GALLERANI
e-mail vittorio.gallerani@unibo.it
indirizzo sito http://www.agrsci.unibo.it/estimo/staff/gallerani.html
ESTIMO TERRITORIALE E AMBIENTALE
a.a. 2007/2008
ORARIO LEZIONI: mercoledì ore 14-16 aula 8
giovedì ore 12-13 14-15 aula 11
PROGRAMMA
Parte I Valutazione delle risorse territoriali e ambientali private
Testo di riferimento
V. Gallerani G. Zanni D.Viaggi.
Manuale di estimo, McGraw-Hill, 2004
http://www.ateneonline.it/gallerani/
Cap. 1 – Contenuti, scopi e metodi dell'Estimo
Cap. 2 – Stima dei fondi rustici
Appendice A. Schema di bilancio per la determinazione del beneficio fondiario
Cap. 3 - Stima degli arboreti
Cap. 4 - Stima dei fabbricati rurali
Appendice B.4. Il computo metrico-estimativo
6.10 Uno sguardo sulla realtà - I coefficienti di vetustà
6.7 Un esempio - Stima in base al costo di produzione deprezzato Appendice C.1. La pianificazione urbanistica
Appendice C.2. Le opere di urbanizzazione e i costi insediativi
Cap. 5 - Stima dei frutti pendenti
Cap. 9 – Stima delle cave
Cap. 12 -Stime inerenti alle espropriazioni per pubblica utilità
Appendice D. Tabella dei valori agricoli medi (VAM) della Provincia di Bologna 2003
Cap. 13 - Stime inerenti alle servitù prediali
Cap. 19 - Consulenza tecnica e arbitrato
Cap. 20 – Valutazione economica dei progetti
Cap. 22 - Catasto terreni
Cap. 24 - Elementi di calcolo finanziario
Parte II Valutazione delle risorse territoriali e ambientali pubbliche
1. Le risorse territoriali
2. Il valore economico totale:
2.1 Valore d'uso (pieno, valore, esternalità)
2.2 Valore d'opzione
2.3 Valore di esistenza
3. Valutazione dei danni ambientali
3.1 Costo di ripristino
3.2 La stima del valore economico totale
3.2.1 Metodo delle preferenze rivelate
3.2.2 Metodo delle preferenze espresse
4. Valutazione di progetti
4.1 Analisi costi benefici
4.2 Analisi multicriteriale
Modalità di valutazione: prova orale
Testi/Bibliografia
Supporto didattico
V. Gallerani G. Zanni D.Viaggi.
Manuale di estimo, McGraw-Hill, 2004
http://www.ateneonline.it/gallerani/
Lucidi delle lezioni
Metodi didattici
Lezioni frontali ed esercitazioni sui principali argomenti trattati.
Modalità di verifica e valutazione dell'apprendimento
esame orale
Strumenti a supporto della didattica
lucidi delle lezioni
Orario di ricevimento
Consulta il sito web di Vittorio Alessandro Gallerani